ПМЖ Кипра через инвестиции
Инвестиционная миграция и сохранение капитала в привлекательной налоговой юрисдикции ЕС
Получить консультацию 
Минимальная сумма 300 000 евро
Работаем с частными и семейными капиталами.
Private advisory формат
Преимущества программы ПМЖ
- Статус резидента Кипра для себя и семьиПМЖ Кипра через инвестиции - надежное решение для долгосрочного проживания, получения образования детьми и комфортной жизни всей семьи в европейской юрисдикции.
- Привлекательная налоговая юрисдикцияКипр предлагает льготный режим Non-Domicile, прозрачную правовую систему и благоприятную налоговую среду для частных лиц.
- Инвестиции с реальной ценностьюПМЖ Кипра за инвестиции в недвижимость — это актив, который сохраняет стоимость, может использоваться для личного проживания или сдачи в аренду.
- Инвестиции в альтернативные инвестиционные фонды (AIF / RAIF)ПМЖ Кипра через инвестиции в доли капитала AIF / RAIF — гибкая альтернатива недвижимости.
Структурированная модель, регулируемая среда, прозрачные правила входа и выхода, потенциал дополнительного дохода.
Актуальная информация по критериям выдачи разрешения на иммиграцию заявителям - гражданами третьих стран и инвестирующим в Кипр на официальном сайте миграционного департамента - сайт миграционного департамента Кипра.
- Мартин СкромансРуководитель инвестиционного департамента DOMКипр движется к вступлению в Шенген к 2027 году.
Для инвесторов это означает одно: условия входа могут измениться.
Аналогичные программы в Португалии, Греции и на Мальте уже прошли через ужесточение требований.
Варианты инвестиций
Инвестиции в жилую недвижимость
- Минимальная сумма — 300 000 EUR (плюс НДС)
- Можно приобрести до двух объектов от одного застройщика
- НДС составляет 5% или 19%, зависит от цели покупки
Инвестиции в коммерческую недвижимость
- Минимальная сумма — 300 000 EUR (плюс НДС)
- Возможна покупка до 2 объектов
- Подходят офисы, магазины, отели и другие коммерческие объекты
- Можно приобретать как новую, так и вторичную недвижимость
Инвестиции в бизнес
- Минимальная сумма — 300 000 EUR
- Компания должна иметь физическое присутствие на Кипре
- Обязательное трудоустройство минимум 5 сотрудников
- Инвестор может быть директором компании
Инвестиции в фонды
- Минимальная сумма — 300 000 EUR
- Подходят фонды типа AIF, AIFLNP, RAIF
- Фонд должен быть зарегистрирован и регулироваться Комиссией по ценным бумагам Кипра (CySEC)
Получите консультацию уже сегодня
Оставьте заявку — наш специалист свяжется с вами
Налоги на Кипре 2026
Корпоративный налог составляет 15%, что остаётся одной из наиболее привлекательных ставок в ЕС.
При этом отдельные виды доходов продолжают пользоваться освобождениями.
При этом отдельные виды доходов продолжают пользоваться освобождениями.
- Специальный оборонный сбор (SDC) на дивиденды снижен с 17% до 5%
- Применяется к фактически распределяемым дивидендам
- Отменено условное распределение дивидендов (DDD)
Это усиливает привлекательность Кипра для владельцев бизнеса и инвесторов.
Отмена гербового сбора снижает транзакционные издержки при структурировании и инвестиционных операциях.
Отменён 3% SDC на доход от аренды, что повышает эффективность инвестиций в недвижимость.
Прибыль от продажи криптовалют облагается по ставке 8%, при этом убытки могут быть зачтены против прибыли текущего года.
Срок переноса налоговых убытков увеличен с 5 до 7 лет, что особенно важно для предпринимателей и инвесторов.
- Необлагаемый минимум увеличен до €22 000
- 20% — от €22 001 до €32 000
- 25% — до €42 000
- 30% — до €72 000
- 35% — свыше €72 000
Кипр усиливает поддержку семей:
- до €1 500 на ребёнка (в зависимости от количества детей)
- €2 000 — проценты по ипотеке или аренда жилья
- €1 000 — зелёные инвестиции / электромобили
- до €500 — страхование жилья
Законодательство расширило полномочия налогового комиссара, включая меры по взысканию задолженности.
Это подчёркивает высокий уровень прозрачности и соблюдения стандартов ЕС.
Кипр сочетает конкурентные ставки, понятные правила и европейское регулирование — создавая устойчивую среду для проживания и инвестиций.
Это подчёркивает высокий уровень прозрачности и соблюдения стандартов ЕС.
Кипр сочетает конкурентные ставки, понятные правила и европейское регулирование — создавая устойчивую среду для проживания и инвестиций.
О нас
DOM iNVEST — инвестиционное подразделение DOM.
Экспертиза DOM объединяет рынок недвижимости, юридическую координацию и инвестиционные решения.
Мы предлагаем единую систему сопровождения клиента.
Этапы работы
Анализ целей инвестора
Подбор недвижимости или направление к нашим партнерским инвестиционным фондам
Проверка юридической чистоты
Координация до финального этапа сделки
Связаться с нами
| | Консультация эксперта Оставьте свои контактные данные и мы свяжется с вами. Мартин Скроманс. Руководитель инвестиционного департамента DOM |
Партнеры
DOM сотрудничает с профильными лицензированными структурами, такие как CPI Holdings и SCSS Fund Management.
Партнерство обеспечивает соответствие инвестиционной программы действующему регулированию Кипра и соблюдение всех требований миграционного законодательства.
-
CPI Holdings PublicCPI Holdings Public Ltd (CPIH) — публичная компания, акции которой торгуются на Кипрской фондовой бирже (CSE).
Одна из старейших компаний на рынке, обеспечивающая высокий уровень доверия инвесторов. -
SCSS Fund ManagementРегулируемая управляющая компания альтернативных инвестиционных фондов, лицензированная Кипрской комиссией по ценным бумагам и биржам.
Номер лицензии CySEC: AIFM 04/56/2013
Персональная консультация по ПМЖ Кипра
Private advisory формат. По предварительной записи.
Работаем с частными и семейными капиталами. Ознакомиться с правовой информацией можно по ссылке.
© ДОМ на Кипре 2012−2026
